COSTRUISCI IL TUO PROGETTO
Lo studio dell’ ing. Petrisi crea proprietà residenziali e commerciali straordinari.
Non esiste una metodologia univoca per tutti i progetti, bensì ogni progetto contiene in sé una sua metodologia di approccio.
La prima fase è l’ analisi e la conoscenza del luogo, se è possibile percepire il “Genius Loci “ ovvero lo spirito del luogo, più che le sue caratteristiche formali.
Successivamente trovare i punti di giunzione tra le attitudini dell’ area, in cui andrà ad insistere il progetto, e le aspettative del committente che innesca il processo di costruzione.
La figura del committente è molto importante, in quanto il progetto è figlio di una pluralità di soggetti che vi intervengono e se il committente è una figura culturalmente preparata e organizzata le probabilità di successo si elevano enormemente.
Partire con una proposta di qualità è il primo passo verso la possibilità di maggiore soddisfazione della committenza.
Un buon progetto deve essere coerente con gli obiettivi della committenza e rilevante rispetto alle priorità strategiche e di budget. L’ ingegnere può essere paragonato al direttore d’ orchestra, il quale ha il compito di dirigere e coordinare figure tecniche che spesso neanche si conoscono per ottenere un unico risultato armonico e corrispondente ad aspettative economiche ed esigenziali del committente, e rispondente ad un apparato normativo che la società nella figura della Pubblica Amministrazione ha imposto per tutelare l’ ambiente pubblico, la sicurezza e la pubblica incolumità.
Non esiste il progetto ad uso privato, ogni progetto ha una sua emergenza di carattere pubblico che deve essere rispettato, costruiamo edifici che rimarranno per molti anni che saranno vissuti da molte generazioni, quindi non possiamo ragionare in termini privatistici ma sempre in termini di beni socialmente e integralmente pubblici.
Proprio per la sua natura altamente sociale, il progetto deve essere inteso come realtà aperta e soggetta a modifiche con possibilità di evolversi durante il trascorrere del tempo.
Un buon progetto deve essere concepito per offrire flessibilità di reinterpretazione dei suoi spazi interni a seconda dei mutamenti esigenziali e prestazionali dei suoi utenti finali.
Di fronte ad un mercato immobiliare come quello italiano caratterizzato da una alta frammentazione della proprietà gli edifici sono destinati a essere parte dell’ ambiente urbano per moltissimi anni e devono essere in grado di poter offrire un grado molto alto di flessibilità in termini di riutilizzo degli spazi interni e di modifica degli usi, quindi il predisporre, già in fase di progettazione, sub componenti facilmente sostituibili e reintegrabili fa si che l’investimento necessario sia tutelato nel tempo.
Innanzi ad una società altamente flessibile e mutevole negli usi, si deve rispondere con architetture volte alla leggerezza e alla mutevolezza capaci di ricreare nuove opportunità di socialità con costi controllati e contenuti, il tutto sempre utilizzando metodi ingegneristici altamente qualificati e certificati e ricercando, delle volte, nuove sperimentazioni di materiali e soluzioni progettuali.
